Satış Hakkında

Türkiye’de emlak satın almak diğer birçok Avrupa ülkesinden çok daha kolaydır. Yabancılar, Türkiye’nin dört bir yanındaki kasabalarda bulundukları sürece, Türkiye’de kendi adlarına arsa ve mülk satın alabilirler.

Bir mülkün tapusunu almak için mülkün bulunduğu yerel Tapu Dairesine bir başvuru yapılması gerekir. Gerekli incelemeler yapıldıktan sonra tapu devri Tapu Müdürlüğü tarafından yapılır. Türkiye’de mülkün girişinde hem alıcı hem de satıcının bulunması zorunludur. Alıcıdan %3 alım vergisi alınır.
Fethiye bölgesinde belediyeler tarafından arsa için %0,3, emlak için %0,1 oranında yıllık vergi alınmaktadır. Tüm mülkler, vergi amaçlı olarak her yıl yeniden değerlemeye tabidir.

Edinilen mülk yeniden satılabilir veya kiralanabilir ve geliri Türkiye dışına çıkarılabilir.

Adım adım
Bir mülk satın almaya karar verdiğinizde, kendiniz ve emlak acentesi arasında mülkü rezerve etmek için depozito yatıracağınız bir sözleşme imzalayacaksınız.

Tercüme
Yasal amaçlarla Türkçe’ye çevrilecek olan pasaportlarınızı kopyalamamız gerekecek. Bu, yeminli bir tercüman tarafından tamamlanacaktır.

Fotoğraflar
TAPU (Tapu) için pasaport resimleri gereklidir ve kamu hizmetleriniz için kullanılır.

Noter Avukatlar
Burası vekaletnameyi onayladığınız yerdir, bu tamamen evrakları tamamlamak, hizmetlerinize erişmek, sizin adınıza vergi ve faturaları ödemek için mülkün satın alınmasıyla ilgilidir. Noter ayrıca güvenlik ve mülkiyet kontrollerini de yapar.

Hükümet Onayı
Talebe bağlı olarak bu yaklaşık 8 hafta sürer, bu satın almanız için Devletten izin almak içindir.

Tamamlama
İzin verildikten ve tapular Tapu Dairesi’ne ulaştıktan sonra vekaletname ile evrakları tamamlayabilir ve hizmetlerinize ulaşabiliriz. Size TAPU’nuzun (Tapu Belgesi) bir kopyasını göndereceğiz ve tapu belgenizi bizzat teslim alana kadar tutacağız.

Compare listings

Karşılaştırmak